Wohn Park Lerchenauer Feld, München

Auslober: Wohn Park Lerchenauer Feld GmbH & Co. KG

Leistungsphasen: 2–8

Zeitraum: seit 2019

Planungsgebiet: 23,7 ha, davon Bauflächen 10,8 ha

Architekten: Amman Albers GmbH StadtWerke

1. Preis Städtebaulicher und landschaftsplanerischer Wettbewerb und Rahmenplan

Der erste Preis im städtebaulichen und landschaftsplanerischen Wettbewerb legte die Grundlagen für den nachfolgenden Rahmenplan und den Gestaltleitfaden fest. Auf dem 23,7 ha großen Gelände sollen 1600 Wohnungen in einem sozial verträglichen Mix geschaffen werden, mit einem Einkaufszentrum, sozialen Einrichtungen und einem Schulcampus.

Auf die umgebende niedrige Bebauung wird mit einer Höherentwicklung der Blockrandbebauung von meist vier Geschossen und nur einigen wenigen Hochpunkten reagiert. Mit einer bis zu 60 Meter breiten zentralen Grünverbindung, begrünten Stadtplätzen, autofreien Wohngassen und verkehrsfreien Innenhöfen wird die hohe bauliche Dichte kompensiert. Eine Tramtrasse führt durch das neue Quartier und trägt so wie eine Quartiersgarage maßgeblich zur gewünschten Reduktion des motorisierten Individualverkehrs bei.

Die kleinen Startplätze und Wohngassen mit ihrem einladenden Erscheinungsbild bilden das Bindeglied von den wenigen eigentlichen Straßenräumen zu den im Charakter privaten, leicht angehobenen Innenhöfen. Für einen klimatischen Ausgleich zur hohen baulichen Dichte sorgen üppige klimaangepasste Baumpflanzungen, Brunnen oder Wasserspielplätze.